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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美活市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.189 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.77 坪
- 附屬建物面積：2.179 坪
- 共同使用：21.11 坪
- 車位坪數：9.13 坪
- 其他面積：9.13 坪
- 土地面積：7.09 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2586 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：近南勢國小 平南國中
鄰近公園：近平鎮大坑缺溪健行步道
生活機能：近大全聯平鎮店
附近交通：近66東西向快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2586 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：近南勢國小 平南國中
鄰近公園：近平鎮大坑缺溪健行步道
生活機能：近大全聯平鎮店
附近交通：近66東西向快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與居住舒適度的家庭而言，是一項值得列入考慮的選擇。其最大亮點在於高樓層帶來的採光與隱私，加上三房雙衛的實用格局，並附贈車位，能有效提升居住品質與生活便利性。鄰近的學校與快速道路，亦符合長期居住與子女教育的需求。
惟屋齡已達 12 年，建議購入前務必確認大樓管理費運作是否正常，以及是否存有公共基金。若價格在您的預算範圍內，且現場看房後確認房屋無隱憂，此物件具備良好的自住價值與轉手潛力。
問與答
桃園夫妻房仲
桃園夫妻房仲
何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園夫妻房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
我始終堅持誠實、負責的原則，將每位客戶的需求放在心中最重要的位置。無論是在尋找夢想家園，還是銷售心愛的物業，我都會以細心的態度和熱情的服務來對待每個細節，確保您感受到充分的信任與支持。不論市場情況如何，我始終保持堅持，努力為每位客戶達成最佳的交易結果。
如果您正考慮買賣房產，別猶豫，隨時與我聯繫。讓我們一起開啟屬於您的美好房產之旅！
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